1、新城控股花式营销西瓜换房，警惕背后风险！在小麦换防和玉米换房等花式营销方式出来以后，南京的新城控股公司也出台了西瓜换房的一种手段，这种手段看起来是吸引了不少人，同时主要针对的也是城市周边的一些农民用户，这有一定的合理之处，而且这里针对的用户也比较精准。
2、此次西瓜换房的营销方式的解读。通过6月28日江苏南京一楼盘推出了“西瓜换房”活动宣传中的海报可以得知营销细节为：西瓜可以10元一斤的价格冲抵房款，每套房收购上限为1万斤，对应10万元房款，活动的时间期限为18天，到7月15日结束。
1、新城控股花式营销西瓜换房，警惕背后风险！在小麦换防和玉米换房等花式营销方式出来以后，南京的新城控股公司也出台了西瓜换房的一种手段，这种手段看起来是吸引了不少人，同时主要针对的也是城市周边的一些农民用户，这有一定的合理之处，而且这里针对的用户也比较精准。
2、西瓜换房是新城控股在南京的一个房地产项目推出的活动，该楼盘价格在5万/平7万/平之间，按照活动海报的信息显示，购房人可以用西瓜来冲抵房款，收购价为10元/斤，最高可抵10万元。10元/斤的西瓜收购价在当地的水果市场来看是已经要远远高于批发均价的。
3、高价小麦，大蒜，西瓜，水蜜桃，换房子的花式促销方式，反映出限价政策的冲突风险，很可能出现客户的法律纠纷，从政策上看，会出现这些方面的问题。从顾客的角度看，通过这样的虚高定价方法，间接的降低了房价按也是规避信贷政策的一种嫌疑，可能会增加购房者的潜在威胁。
4、虽然说这种销售的方式能够为当地的居民带来实际的补贴，也能够增加房屋销售量。但是这对于政府来说是一种非常难以把控的销售手段，因为很容易导致双方之间出现利益冲突，这种时候就需要进行调控。而且房地产商的这种说法更是间接出现了规避税收的情况，相当于出现了偷税漏税。
5、楼盘竟然可以用西瓜来换房。这种荒唐的事情发生在南京，有一个楼盘为了进一步鼓励销售，所以房地产开发商推出了用西瓜来换房的措施。当农民来这里购房的时候，农民可以用自己种的西瓜来抵购房款，最高的抵扣金额是10万元。
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